Le rôle du notaire
Le notaire rédige l’acte de vente, vérifie la propriété et les éventuelles charges sur le bien, conserve les fonds en sécurité et enregistre le transfert auprès des autorités. Son rôle est de rendre la vente juridiquement solide et de protéger l’acheteur comme le vendeur.
Comment ça marche avec HUZO
Vous montez votre dossier vous-même dans la plateforme. Dès que vous avez accepté une offre, vous indiquez le notaire que vous avez choisi. Lorsque votre dossier est complet, vous le transmettez vous-même à cette étude en un clic ; ce n’est qu’à ce moment que le notaire obtient un accès sécurisé pour le consulter directement en ligne. Rien n’est jamais envoyé automatiquement. Nous ne rédigeons ni acte ni document juridique et ne donnons aucun conseil juridique – c’est le métier du notaire. Cet accès est compris dans chaque forfait HUZO.
Choisir votre notaire
Vous choisissez toujours votre propre notaire. HUZO n’en désigne aucun et n’en recommande aucun. En Belgique, les frais de notaire sont fixés par la loi et identiques dans toutes les études : vous choisissez donc uniquement sur la disponibilité et la facilité.
Ce que ça coûte
Les honoraires du notaire et les droits d’enregistrement sont fixés par la loi et, dans la plupart des cas, payés par l’acheteur. HUZO ne prend aucune marge : le notaire vous facture directement.